来源:省内资讯 2024-09-04
如果房东和自如的租赁合同还没有到期,房东想要提前解除租赁合同,房东就要支付违约金,而房东要支付的违约金要视租客提前通知自如的时间而定,违约金最少可能是70%的月租金。假如租客提前七天,则每月支付93%的违约金。很多年轻人都会选择在自如租房子,也会选择在自如租房子,但是因为各种原因,他们必须要退租,这就涉及到违约金了,所以,如果自如想要提前退租,那要交多少钱?接下来跟着小编来看一看亚星游戏官网。1、如果租客和自如的租期还没有结束,租客想要提前解除租约,那么租客要支付违约金,通常是一个月。如果房东把房子交给了自如,那么房东只需要支付半个月的违约金,这是在租赁合同上写得很明白的,房东只需要按照合同上的约定去做就可以了。3、根据我国《合同法》的有关规定,合同各方均应充分履行各自的责任。如果一方不能履行自己的职责,那么他就必须要承担违约的责任。4、根据《合同法》,如果双方达成协议,可以终止合同。但如果是不可抗力造成的,则按照不可抗力的影响,可以免除所有的责任,但不适用于法律。5、同时,如果一方由于不可抗力原因未能履行合同,应当向对方发出通知,以减少其经济上的损失,并在合理的时间内提供证据。6、不可抗力指的是无法预见、无法避免、无法克服的客观条件。如果房东现在的状况是这样的,房东可以通知房东,说他不能履行合同。在这种情况下,房东可以不承担一部分甚至全部的责任。7、如果租客在租期内退租,必须支付一定的违约金,租客要支付一定的违约金,这要视租客的时间而定,最起码要支付70%的违约金。假如租客提前七天,则每月支付93%的违约金亚星游戏网址。