亚星(游戏)官方网站 - YAXING官网

　　3月20日，北京市出台的《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》（以下简称《通知》）正式实施。按照规定，共有产权房出租需通过市级代持机构建立的网络服务平台——

　　共有产权住房可以出租。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）第二十三条规定“已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。”共有产权住房购房合同中也已经设定了出租相关条款。共有产权住房租赁行为必须符合国家及本市住房租赁管理、共有产权住房管理相关规定，纳入本市租赁监管范围。

　　目前，服务平台已经上传了7套房源，其中3套位于海淀区，2套位于顺义区、1套位于石景山区、1套位于通州区。

　　对购房人的资格核验主要采取联网核验的方式，无需购房人额外提供材料。经核验购房人在本市无其他住房的，住房出租信息方可在服务平台发布。

　　政府产权份额租金收益采取定额方式收取，由各区政府按照区域市场租赁价格和共有产权住房政府产权份额比例，并考虑购房人的实际投入后综合确定亚星游戏下载，并在服务平台中向社会公布。同一项目面积相近的房屋，政府产权份额租金收益按同一标准执行。政府产权租金定额收益将随市场租金水平动态调整。

　　由代持机构委托专业房地产估价机构评估确定，评估参照公租房评定项目周边市场租金的做法亚星游戏注册，依据《公租房租金评估指引（北估〔2019〕020号）》文件执行。

　　房地产经纪机构是否可以代理共有产权住房租赁经纪服务？房地产经纪机构、互联网信息平台是否可以发布共有产权住房出租信息？

　　共有产权住房出租房源由市级服务平台发布后，房地产经纪机构、互联网信息平台才能发布房源出租信息，发布时需将租赁编码和二维码同步发布。