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　　精美的装修，良好的地段，低于市场的价格，租房时遇到这样的房子，你一定会觉得自己捡到宝了。然而仔细想想便可知道，同一个市场，同一个规则，为什么如此优质的房子房东不去选择市场的正常价格出租，非要以低价租给你？其实这正是黑中介常用的手段之一：“用虚假房源信息骗取租户的押金及房费”这种手段常常用来对付刚毕业的年轻人，因为他们见事少，人单纯，容易上当。

　　除了以上这种常见的坑骗手段之外，黑心中介还有更多的手段和陷阱在准备着，今天我们一次性来整理一下，希望各位小伙伴以后都能再不踩坑！

　　一些黑中介会根据年轻人喜欢网上找房的习惯，在各种租房平台发布大量表面看来性价比极高的房源信息，并精心制作照片，让房源更具吸引力，但该房源极可能根本不存在。中介引诱租客联系后，可能会通过短租合同或者即将到期的租赁合同，用租来的房子假冒房东进行出租。待租客看房后签署虚假合同，骗取押金及房租。

　　有一些黑中介会以物业费、卫生费等等一些莫名其妙的理由收取费用。但实际并没有提供与费用对等的服务。不但不会提供这些服务，有时还会以这些名义额外索要钱财。

　　一些黑心“二房东”损害着租客的利益：比如以装修装饰、电器损坏为名义拒绝返还押金，或者以清理费为由扣除一部分押金等。因此签订合同之前一定要检查各种房间设施，然后在合同中一一陈列。

　　有的黑中介口头承诺很好，但事后不承认、不兑现；有的采用不公平、不合理的租赁合同文本。存在出租人可单方涨租、单方解除合同、租房人不得提前退租、要一次性预付全年租金等霸王条款亚星游戏网址。

　　当租客认识到黑中介的不法企图，并提出异议时，黑中介会通过半夜敲门、堵锁眼等方式，对租客进行滋扰并施加压力，让租客搬离。或者虚假承诺可以退房租但需要公司审批，要求租客先行搬离等待退钱，待租客搬离后，便直接拉黑微信、拒接电话。

　　租户和中介签订租房合同之后，被要求使用指定的软件按月交租，在租户并不知情的情况下，中介使用租户的信息，办理了分期，租户的“按月交租”，实际上是在网贷平台上按月还贷。

　　许多中介在承租房屋后，对房子进行低成本的快速“包装”，然后迅速出租，以达到最短的时间回收成本的目的，但这及其容易导致居住环境甲醛超标问题

　　一是提高防范意识亚星游戏登陆，核实中介资质。建议通过正规房屋中介公司寻找租房信息，不要轻信网上发布的“超高性价比、超廉价、超实惠”的租房信息，并尽量到房屋中介公司的办公场所实地进行考察、咨询、办理租房业务。查看机构的有关证照，确认其具备合法中介资格，不要选择不能出示《房地产经纪机构（分支机构）备案证书》的中介机构。不要轻信中介人员的口头承诺，在交易前一定要详细核对中介机构的登记信息及从业人员身份。此外，应当在“信用中国”等网站查询中介机构的信用信息，了解该机构是否存在失信信息记录等情况。

　　二是认真验证房东身份，警惕“二房东”。可以通过查看房产证、身份证，或者去居委会等方式了解情况，验证房东身份的真实性。如果发现证件信息有误，可以假借需要办理暂住证，请房东协助去派出所出示一下房产证，即可揭穿骗子真面目。

　　三是多方查验房源，谨慎阅读签订租房合同。租房前，最好了解下周边的市场价，做到心中有数。要查验房源是否真实，如果发现某房子租金低得离谱，一定要慎重再慎重，贪小便宜容易吃大亏。无论租赁时间多长，都要签订租房合同。在签订合同的时候，要仔细阅读合同文本，检查合同是否规范。合同要写明双方姓名、住址等个人情况、住房的确切位置、房屋面积，以及住房的墙壁、门窗、厨房灯区域装修情况及家用电器安装情况，写明住房为何种产权、产权人是谁，房东与产权人关系，是否得到产权人的委托出租住房等信息，以防其暗含霸王条款。在合同签字前，一定要认真阅读有关押金、房租、支付方式、权利义务、违约责任等方面的内容。对于不合适的内容/条款，当面提出，协商解决。中介对条款作出口头解释时，要做好录音，或在合同文本中予以进一步明确。对合同中涉及的房租价格及各种费用、违约责任、转租弃租规定等重点内容，可寻求专业人士鉴定和识别。

　　四是提高自身维权意识，保留一切证据，及时报警。随时保留合同、、宣传广告、照片、录音等重要信息，便于遇到纠纷后向有关部门投诉或提起诉讼。如果防不胜防仍然被骗，应及时报警，提供事先保存好的相关证据，尽可能地配合警方工作。