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　　兰州作为我国西北地区的重要城市，近年来房地产行业发展迅速，房产纠纷案件也逐年增加。近日，一起兰州零距离房产纠纷引起了社会的广泛关注。本文将为您揭示这起房产纠纷的起诉书范文一审。

　　原告张三与被告李四于2018年5月20日签订了一份《房产买卖合同》，约定原告将其位于兰州市七里河区XX小区XX号楼XX单元XX室的房产（以下简称涉案房产）出售给被告，成交价为150万元。合同签订后，被告支付了原告购房款50万元，剩余购房款100万元尚未支付。

　　然而，在合同签订后，被告李四却未按照合同约定支付剩余购房款。原告多次催告被告支付购房款，但被告以各种理由推脱，至今仍未支付。原告认为，被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益亚星游戏官网。

　　根据《合同法》第107条规定，当事人对标的物的交付和价款的支付约定不明确的，出卖人可以要求买受人一并支付。故原告要求被告支付剩余购房款100万元。

　　同时，根据《合同法》第109条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。故原告要求被告支付违约金，违约金按照购房款总额的10%计算，即15万元。

　　原告为维护自身合法权益，已支付律师费5万元。根据《合同法》第112条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定承担违约责任。故原告要求被告承担律师费5万元。

　　经审理认为，原告张三与被告李四签订的《房产买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。被告李四未按合同约定支付剩余购房款，已构成违约。根据《合同法》的相关规定，原告有权要求被告支付剩余购房款及违约金，并承担律师费。

　　综上，判决被告李四十日内支付原告张三剩余购房款100万元、违约金15万元、律师费5万元，并承担本案诉讼费用。

　　这起兰州零距离房产纠纷案件告一段落，但类似的房产纠纷仍在不断发生。在此亚星游戏平台，提醒广大购房者，在购房过程中一定要谨慎，详细了解房产信息，确保自身合法权益。同时，依法维权，遇到房产纠纷时，要及时寻求法律帮助，维护自身合法权益。

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