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　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共X室X厅X卫，建筑面积平方米。该房屋为自有住房。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付（其中包含押金和X个月的租金）。租金按半年结算。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的X%向乙方加收滞纳金。乙方逾期一个星期未交付租金的，甲方视为乙方不打算继续承租，可将房屋承租给他人，且押金不退。

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　（二）合同期满时，如以上物品出现人为损坏或失窃，则甲方有权要求乙方按照该物品的重置成本进行赔偿。

　　租赁期间，正常的房屋大修理费用（伍佰元以上）由甲方承担；日常的房屋维修（伍佰元以下）由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时亚星游戏平台，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如果乙方租赁期不满一年，则押金不予退还。如乙方不打算继续租赁，则须提前30天告知甲方，以便甲方提前准备寻找租客；如乙方要求继续租赁，则须提前30天向甲方提出，续租期间不少于一年，支付方式不变，如遇市场价格变动，则新一年的租金可以适当调整。

　　租赁期间双方必须信守合同亚星游戏平台，任何一方违反本合同的规定，须按年度租金的向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。