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　　当人们在进行交易时，通常会签订合同。而进行租赁时，会签订租赁合同。租赁合同是受法律保护的，不能轻易违约，但是其有一定的期限。在租赁合同中租赁期限最长不超过多少年?

　　（4）定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

　　（1）承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。

　　（2）出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。

　　5、未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁；如承租人搬迁确有困难的亚星游戏平台，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

　　6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的亚星游戏下载。

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　现任哈尔滨市道里区政协委员，香坊区新联会委员，曾荣获黑龙江省优秀公益律师，中国党优秀成长奖等荣誉。2019年执业至今，担任十多家法律顾问，承办五百多件诉讼案件，擅长民间借贷、婚姻家事、劳动争议等。