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　　房租税率如果是个人出租非住宅房的话，那么需要缴纳以下这些房租税，不同的房租税税率也是不一样的。要缴纳营业税，这个是以租金收入的5%来计算，接下来就是要缴纳城市维护建设税，还有教育附加费亚星游戏平台，这个通常是按照实际缴纳营业税的税额来进行计算的，用税额直接乘以7%的税率，部分地区会使用5%的税率，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，具体的要看各地方的政策，比如每次收入不超过4000元的，减除费用800元。租房合同中要明确写出房屋的具体信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋的配套设施等，租赁期限必须写得清楚明了，若未到租赁期限退租，要写明违约责任，合同中要对房租的支付时间及方式具体明确，以及房屋出租期间内，房屋的水电、天然气等费用由谁负责缴纳，并且要写明不能对房屋进行改造，要明确双方的权利与义务，尤其是双方的违约责任一定要写得清楚明了。月付比较好。因为是租房子，所以也是临时的住所，那么如果有工作变动或者是辞职回老家，那么租房子可能就不需要了。如果是年付的话，那么说明签合同的时候都是一年一签，如果提前退房或者是终止合同，那么是需要支付一定的违约金的，如果是月付的话，下个月就可以终止合同，对自己的损失可能会小一些。以上就是关于房租税率是多少问题的回答，租房子所获得的租金是需要缴纳房产税的亚星游戏全站，正常是租金的12%。