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　　冒着风雨，房产君来到了新溪村，不得不说，新溪地段是真的好，地铁就在村口，一路走到村里不过两三百米。

　　看到这，有人会问亚星游戏平台，新溪不是在改造吗，同一条村拆迁不也有先后之分，为什么就说别人是留守户不搬迁呢？

　　其实乌涌旁边的房子属于新溪乌涌景观综合整治工程，跟新溪旧村改造，是两个完全不同的工程，实施主体也不一样。

　　2007年1月-2008年4月，新溪大街被拆迁的这20户，就跟相关部门签订《广州市黄埔区乌涌景观综合整治拆迁补偿协议》及《补充协议》。

　　2007年1月-2008年8月，新溪大街被拆迁20户已签名领取征拆协议及补充协议支付补偿款。

　　2010年8月，选择安置房回迁的14户进行安置房摇珠分房并交付使用，同年10月，黄埔区代建项目管理中心与部分回迁户签订了购房合同。

　　在现场房产君看到，早在2021年相关部门就委托街道进屋清空拆除和清租工作，但从目前的情况看，依旧没太大的进展。

　　正因为这些未搬迁的住宅，拖慢了整个新溪旧改的进度，新溪村民期盼的二期回迁房也远远落后于进度。

　　虽然乌涌整治工程和新溪旧改不是同一个项目，但大家都是同一条村，于是，乌涌拆迁户认为自己也是新溪改造的一部分，要求获得更多的拆迁补偿。

　　除此之外，由于乌涌治理工程很早就征收了，现在村子改造，部分拆迁户觉得自己的补偿方案肯定少了，要跟现在的旧改方案看齐。

　　首先乌涌整治工程和新溪改造，是两个工程，而且实施时间也相差了十几年，强行将两者的补偿拉到一致，不合理也不应该。

　　其次，对于补偿差额问题，在2007年6月，黄埔区重点公共项目建设管理中心，就对乌涌景观综合整治工程的被拆迁户，出具了《承诺书》亚星游戏最新，明确提出：

　　“如遇乌涌景观综合整治工程宅基地房屋拆迁补偿所涉及新溪村补偿标准上浮调整，我中心将按上浮调整标准的差额部分与你签订补充协议给予补足”。

　　一、乌涌景观综合整治工程建设公告从2007年开始，公告期5年，目前建设公告有效期已过，该工程不再实施。

　　二、对于《承诺书》提及的补足问题，该工程房屋最高征收补偿标准在2007年8月已经上调，相关补偿款已全部支付，相关拆迁户均已签名领取。

　　同样被拒不签约“留守户”拖延的还有黄埔横沙村，今年6月以来，开始对征收范围内的违建房屋进行拆除，加快安置房的动工建设。

　　新溪村地段完全不输城光，而且还有旧改带来的大量文娱、商业配套，未来回迁的生活品质绝对能上一个大台阶。