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　　看到这话题，有人可能觉得，这不是明摆着的事吗，小编你至于写篇文章吗？但别小看这个问题，它可是中国房地产市场的一个超级难题，连不少决策者都曾被它搞得晕头转向。

　　就拿“房子是用来住的，不是用来炒的”这个老生常谈来说亚星游戏下载，这里的“房子”到底指的是租来的还是买来的？按理说应该是买的，但买来的房子为什么不能卖？炒房不就是买完再卖吗？

　　再说经济适用房，这到底是租还是买？如果是租的，怎么还能转成商品房？如果是买的，为啥不能出租挣租金？

　　这些问题的根本，就在于我们一直没搞清楚租房和买房的区别，甚至这混淆也影响了政策的制定亚星游戏下载。后来，问题暴露了，“房住不炒”不提了，经济适用房取消了，共有产权房也被新模式取代了。

　　看起来，租房和买房的区别问题虽小，实则复杂得很，就像数学界的“1+1”哥德猜想，到现在还没被证明，只能是个猜想。

　　二十大报告里提到的“建立租购并举住房制度”，就是这个难题的写照。我们只能希望，但知道这几乎是不可能的任务。

　　买房和租房，区别大了去了。买房，你能拥有房子，想怎么折腾都行，稳定性强。租房呢，就是借住，得听房东的，没那么自在。

　　这些答案，看似解答了问题，但并没有解决所有疑惑，就像哥德猜想只解决了“1+2”，“1+1”还是个谜。这个“1+1”就是配售型保障房，它到底是租房还是买房？

　　如果说它是租房，为啥还能，发房本，只是房本上写了不能转让？更重要的是，落户上学和买房一样。

　　更让人困惑的是，中国的买房其实都像是租房，因为土地是租的，最长也就七十年使用权。土地到期了，房子也差不多该重建了。

　　最后，小编用产权和使用权分离的原理，给租房和买房下了个定义：租房，就是转让使用权；买房，就是转让产权。