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　　我们在出租门面房屋的时候，需要提前了解很多的事情，因为门面房屋的价格比较昂贵，因此它涉及很多的内容，就例如，当我们要出租门面房屋的时候，必须要签订租赁的合同，那我们如何写门面房屋的租赁合同呢？你知道哪些租房子的基本常识呢？笔者今天给大家就来说说关于租房子的一些常识，来了解一下。

　　1、出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据合同法的有关规定，经双方友好协商后，甲方将出租门面房屋由甲方交由乙方，并达成以下协议：租赁合同说明。

　　2、甲方将租赁某某地方出租给乙方用于经营，出租的地方建筑面积是多少平方米，甲方要保证出租的房屋有所有权，而且要表明出租房屋所占用的土地使用权没有之前没有用做抵押。

　　3、租赁房屋的使用，乙方出租房屋只能用于商业的门面房屋使用，乙方也要向甲方承诺，没有经过甲方的同意，乙方在房屋的租赁期限内，不可以随意的更改房屋的外观、原有结构还有他的商业用途，乙方不能收任何的转让费，装修材料费用或者装修的费用。

　　4、租赁期限本合同的租赁期限为从该年度的日期到该月的日期，年的租金和付款方式的租金是多少人民币。

　　5、在租赁期内，水、电、物业管理费、卫生费、地面费、维护费，政府对租赁财产征收的相关税费，以及因租赁而产生的经营活动产生的一切费用，都由乙方负责，乙方负责自行支付相关部门的费用，乙方应按时缴纳上述费用，如果甲方因乙方欠款而追缴，甲方有权从乙方追缴费用。

　　6、为保证合同履行亚星游戏网址，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币履约保证金多少元，租约到期后，如乙方未发生违约，甲方应全额退还乙方，无需支付利息。

　　7、乙方如果随意的改变了门面房屋的原有结构，或者拆除了门面之间连接的墙壁，没有经过甲方的书面同意，擅自的拆除墙壁，乙方要在本合同签订之日后，要向甲方支付5000元的履约保证金，假如拆除第二道墙后，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币10000元的履约保证金，如果拆除不续租，装修材料的费用由乙方支付，并恢复原貌，如果乙方没有违约，这笔押金将由甲方全额退还给乙方，不计利息。

　　8、租金按年计算，并按年支付，乙方应在每年到期的20日之前以现金或转账的方式将当年的租金交付给甲方，甲方收到付款后，应向乙方提供有效的收据凭证。

　　9、但是租金是根据当时物价和周围门市的租金增加适当调整，从第二年开始，租金将比上一年增加多少元。

　　1、当我们租房子时，解决方案是找一家大型的房产中介公司给你提供房源，这样你就可以更安心，而中介的费用可以适当的降价，我们必须尽量让它降低，这样可以节省很多钱。

　　2、在签订合同之前，您必须先与房主确认房屋的水，电和供暖费用是否明确的交付，此外，您应该询问管理费和有线电视费以及垃圾处理费这些有没有缴纳，必须与房主明确的说明必要的费用亚星游戏全站。

　　3、当我们签订合同时，我们必须检查你住的房子里的物品，并做好交接工作，我们主要关注房子里的家具和电器，并注意房子的钥匙还有小区的门卡，还看水卡和加油卡。

　　4、当你确定签合同时，你还必须与房主确认家里的厨房情况，还要看卫生间的水龙头，主要是检查它是否能正常使用，是否有漏水，还有看看卫生间的厕所是否正常使用，这些都是在签订合同之前需要注意的事项。

　　5、每个人都需要注意的是，有很多租房的骗局，当你看房子时，一些小型二手房屋代理商或一些房主和你索要押金或者意向金之类的，我们要清楚他们索要的意图，我们必须拒绝不正确的支付。

　　6、当我们租房子时，我们应该注意一些细节，如果你的房东不能出示房产证，或者没有出示身份证，那么可能有着大问题，而且要确保文件都必须是真实可信的，否则我们不要随便的就签订租赁合同。

　　7、当我们还没有入住到租赁的房子时，假如房主要求你现在就要支付房子的租金，我们一定要拒绝，因为在我们还有入住到房子里的时候，我们还没有必要提前支付租金，假如房主要求你要支付定金押金之类的，我们一定要向房主索要可以证明收款定金押金的收据，保管好。

　　如何正确的书写门面房屋的租赁合同，上面介绍了租赁合同的细节，包括很多内容，因此有必要根据实际情况制定合适的租赁合同的内容，你知道租房子的一些基本常识吗？例如，要了解水电费用的支付方式，以及房屋中的一些物品的清单等，这些内容都是很重要的，希望对大家有所帮助

　　0$我们在出租门面房屋的时候，需要提前了解很多的事情，因为门面房屋的价格比较昂贵，因此它涉及很多的内容，就例如，当我们要出租门面房屋的时候，必须要签订租赁的合同，那我们如何写门面房屋的租赁合同呢？你知道哪些租房子的基本常识呢？笔者今天给大家就来说说关于租房子的一些常识，来了解一下。门面房屋的租赁合同该怎$