来源:省内资讯 2024-09-16
设备租赁可以分为两种模式,一种为传统租赁,一种为融资租赁,传统租赁模式在很久之前就存在,没什么新鲜感了,笔者接下来要说的这是近几年在国内刚发展起来的融资租赁,融资租赁又叫做金融租赁或者购买性租赁。在国际中的使用已经很普及了。
这种方式是出租人通过承租人的需求,向承租人介绍租赁物出卖人,而出卖人所提供的租赁物都是按照承租人同意要求提供的亚星游戏平台,出租人在将其购买下来,再用定期收取租金的方式将租赁物的使用权、占有权、收益权转给承租人,当租赁期限到后,承租人能过获得租赁物的所有权。
经营性租赁所含的租赁物的所有所有权在出租人上,并且出租人保留一定的租赁后物品残留值处置的风险,是一种非全额清偿租赁。所拥有的租赁物其在财务报表中是不反映固定资产的,而租金则是可以纳入当期租赁交易中。
出售回租是承租人将自己的租赁物出售给出租人,然后再和出租人签订一份租赁合同,在用租赁的方式对租赁物进行回租,出售回租是融资租赁中较为特殊的一种存在,承租人与出卖人为同一个人。这种方式一般用于市场价值的资产盘活。
转租赁指的是同一件租赁物进行多次的融资租赁业务,在多次融资租赁业务中,上一个租赁合同的成租赁人就会变成这租赁合同的出租人,又叫做转租人亚星游戏登陆。不过最终租赁物品的所有权归属第一个出租人,通常转租是以能够收取租金差为目的。
委托租赁为委托人为出租人提供资金或者租赁物,向委托人所制定的承租人进行租赁业务,租赁物的所有权归委托人所有,出租人只需收取手续费便可,不用承担任何风险。