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　　5.租赁期内若因政策原因或房屋出现严重安全隐患，房屋无法继续出租的，出租人提前一个月公告通知，中标人在规定时间内搬离，无任何经济补偿；租赁期满后中标人腾空房屋交还出租人亚星游戏网址，中标人投入的装修及设施设备等费用不予补偿。该房屋不执行直管公房征收补偿相关政策。

　　6.双方签订合同之日起三个月内，出租人负责清退上一任承租人后将房屋腾交给中标人，租金从腾交房屋之日起计算，合同期限顺延。超过三个月未腾交房屋的，中标人可解除合同，出租人退还履约保证金（不计息），双方不承担任何违约责任。

　　7.租金不包含水、电、清洁费、物业费等在本房屋使用过程中产生的费用，该部分费用由中标人自行承担并缴纳。

　　1.竞标人应为具有工商部门颁发有效营业执照的独立法人或其他组织、具有完全民事行为能力的自然人(本项目不接收联合竞标)；

　　1.非住宅：本房屋作为商业用途对外经营，不得更改经营用途，因经营所需的证件等资料手续的办理，均由中标人自行负责办理并承担相关费用。中标人出现违规经营导致被相关部门查处的行为，出租人有权解除合同收回标的房屋，所产生的经济损失由中标人承担。

　　住宅：本房屋作为住宅出租，中标人不得更改房屋用途。中标人擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同收回房屋，并没收中标人履约保证金。

　　2.中标人负责房屋安全防范和相关设施的维护，场内的公共安全、消防管理等，均由中标人自行负责并承担相关费用。

　　5.中标人装修不得危害原房屋建筑安全及防水等，否则出租人有权解除合同，并追究中标人的法律及经济责任。

　　2.质疑方式：以书面形式提交至重庆市大渡口区松青路88号，大渡口区住房和城乡建设委员会204办公室。质疑书应当包括下列主要内容：1.具体的质疑事项；2.权益受到损害的事实；3.质疑依据；4.质疑证据；5.质疑人的名称、地址、邮政编码、法定代表人、联系人及联系电线.提出质疑的竞标人签名（法人或其他组织加盖公章）；7.质疑日期。

　　法定代表人、自然人前来报名的，提交本人有效身份证复印件一份；委托他人报名的，委托代理人本人有效身份证复印件一份，同时还应提交法定代表人或自然人授权委托书一份（格式见附件1）。

　　⑴递交：竞标人开标现场缴纳现金（用信封密封并在封口处加盖竞标人单位鲜章或手印，封面注明竞标人名称及金额，金额详见标的。评标结束后当场拆封中标人竞标保证金，如无金额或金额不足取消其中标资格）

　　⑵退还：竞标人未中标则现场退还，中标者在签订租赁合同缴纳全部应缴款项提交《竞标保证金缴纳证明》时退还。

　　竞标人为法人或其他组织的，法定代表人前来参与竞标的，出示本人有效身份证原件；委托他人参与竞标的，委托代理人出示本人有效身份证原件；自然人参与竞标的，出示本人有效身份证原件。

　　报价表一份（格式见附件2），报价表要求密封送达。信封上注明项目名称、标的名称及地址、竞标人名称、地址、联系方式。信封封口上应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章；自然人竞标的，须由本人或委托代理人签名并按手印确认亚星游戏综合。

　　2.不按规定格式填写的；3.不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的；4.不具备招租文件中规定的资格要求的；

　　5.对同一标的出现多个竞标报价的；6.不符合法律、法规和招租文件中规定的其他实质性要求的。

　　2.如果出现两个或两个以上并列最高报价，最高报价中有原承租人报价，则原承租人中标。最高报价中没有原承租人，则采取现场再次报价的方式确定，根据再次报价由高到低依次排序。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。

　　3.再次报价最多不超过3次，如第3次报价仍出现并列最高报价，将在并列最高报价中以抽签的方式确定中标人。

　　发出中标通知书7个工作日内出租人与中标人签订租赁合同。租赁合同一式四份，出租人两份、中标人一份，区财政备案一份。

　　各竞标人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，并没收竞标保证金，同时出租人有权追偿因此而造成的经济损失；

　　1.进入招租现场开标室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为，严重扰乱开标秩序的；

　　5.被确定为中标人后，不签署中标通知书的；不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的；未在规定时间内缴纳应缴全部款项的。

　　6.通过公开竞价方式招租的，若第一中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内由第二中标候选人按第二中标候选人报价中标；若第二中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内由第三中标候选人按第三中标候选人报价中标。前三名中标候选人均放弃中标资格的，应当重新组织公开竞价招租。

　　7.中标人无正当理由放弃中标或拒签合同，出租单位应当取消其中标资格、没收其竞标保证金，且有权对超出竞标保证金的损失要求予以赔偿。若需要重新组织公开竞价招租，无正当理由放弃中标资格的中标候选人，不得再次参与该标的的重新招租。