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　　日常生活中，房屋租赁合同是最常见的一类合同类型，无论是创业选店还是居住生活，首先面临的就是房屋租赁合同的签署问题。其实房屋租赁合同，也不需要写太多的内容，有时候约定的太多，反而会给双方造成太多的束缚或者违约的可能性，因此，对于较小标的的租赁合同，采用一种比较清爽简洁

　　笔者根据为顾问单位起草审核的众多合同中，提供一种框架型的房屋租赁合同供大家参考，主要条款一般由如下几项组成:

　　第1条，双方租赁的房屋位置在什么街道？什么小区几号楼门牌号的房屋，最好连面积大小也都写上，当然房产证号码写上就更专业了，这是房屋租赁合同的主要的标的物，必须清楚注明

　　第2条，房屋租赁的用途是居住还是商业还是办公？商业的话是餐饮还是居住宾馆业还是一般的其他商业类型，对于用途约定的越明确越好，另外围绕房屋的用途，双方还要约定该房屋是否可以承载这些用途。如果需要的话，可以要求出租者提供能够实现这些用途的保证或者承诺亚星游戏登陆。明确的承诺，可以保证租户提前退租、及时终止合同时，更好的保护自己的利益。

　　第3条，一般约定的是房屋的租金、租期以及缴纳方式，按月还是按季度还是按这个半年缴纳的方式。是提前交，还是住过后再交？需要不需要逐年递增？租期明确起止日期最好。

　　第4条，一般是约定房屋内的设施现有哪些？将来租客可以装修改变哪些？要有一个约定的范围，未来退房退租以后，这些设施的归属或者装修价值的归属，也要约定一下。

　　第5条，一般约定，双方的权利和义务，甲方有哪些权利和义务，乙方有哪些权利和义务双方可以想到的权利义务，都可以在这里明确约定一下。如果一方对另外一方有所承诺，或者保证也可以约定在权利义务里面。如果双方的权利和义务不能达到目的的话，或者一方的承诺不能兑现的话，一方需要向另外一方缴纳违约金，双方可以对违约金的金额进行一下约定。

　　第6条，未来房屋续租的条件或方式，提前终止租赁合同的条件或方式，提前终止合同要不要缴纳违约金？提前终止合同的不可抗力条件，或者双方均不算做违约的条件，如果发生争议亚星游戏平台，双方选择通过哪个法院去管辖。

　　第7条，双方可以约定一下送达方式或送达地址，联系方式，明确约定的送达地址和联系方式，对于今后发生纠纷以后可以遵照此时约定的送达地址进行送达一些通知或函件。

　　这些合同的主要条款的约定之后，一份清爽简介版的合同就制定好了，如果有些特殊房屋特殊需要做约定的，可以采用增加条款，制定补充协议来进行完善也就可以了。

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号、面积约 平方、房产证号码为 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金至甲方的如下账户内：

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。