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　　据了解，和谐家园2008年开始签署购房合同，按照政策规定，需要购房5年后方能上市交易，同时补缴相应土地出让费用，由经济适用房性质转为商品房，此前不允许户主上市交易转让，也不允许将房屋出租。

　　和谐家园经济适用房未达到5年，其经适房性质还没有改变。记者了解到，和谐家园少部分房屋为安置房，绝大多数为经济适用房，极少数违规出租。

　　27日上午，记者在网站“58同城”柳州频道房屋出租页面输入“银海小区”关键字，看到该小区的房屋出租信息，与和谐家园相比相对“冷清”，不过恰有一条是当天最新的，内容为“银海小区1楼，3室2厅90平方米，简单装修，押一付三”，并特别标注“我是房东”字样。

　　自称房东的“杨小姐”告诉记者，这套房屋原来租给公司办公，合同还有几天到期，月底才能交钥匙，现在还不能看房。记者实地查看该户型，发现一楼阳台已加装塑钢推拉门和不锈钢拉闸门，颇有门面风格。小区秩序员称，前一天看到有人搬桌子，具体是什么公司他也不清楚。

　　“公司租这里的房子有2年了，现在业务扩大，嫌地方不够大，就搬走了。”杨小姐如是称亚星游戏平台。当记者砍价：“90平方米月租就要1300元，是不是豪华装修？”对方立即纠正：“不是豪华装修，只是简单装修，一直都是这个租金的。”

　　在银海小区物业公司采访时亚星游戏平台，记者恰遇2栋3单元一名阿姨正在缴纳费用，她称，自家楼上就有2套房子出租。当记者追问怎么看得出时，她不假思索地称：“里面住的人总是换来换去”

　　据银海小区北区物业公司项目经理刘女士介绍，小区内不全都是经济适用房，其中部分属于谷埠街、牛奶场等拆迁安置户。物业公司也察觉到，确实有少数经济适用房住户将房屋用于出租，因为居住者都是生面孔。虽然房东不愿意承认出租，但物业公司人员能够感觉得出，户主和租客则通常以“家里亲戚”来搪塞。

　　据介绍，分辨房屋是否出租并不太难，最为明显的是，出入的是清一色年轻人，没有老人和小孩，而且总是有新面孔不时出现。物业公司人员进入室内便可发现异常：房内只有简易卧具、凳子等物品，和正常家庭设施完全不一样。

　　对于这类异常现象，辖区派出所民警也保持较高警惕，打击防范、犯罪团伙窝点在小区滋生，民警从去年至今就盘查约达10次，清理利用出租屋涉嫌进行违法活动的人员，维护小区正常生活秩序。

　　银海小区物业公司负责人称，警方规定出租屋必须登记备案，物业部门为此曾在单元楼道张贴告示，提醒业主根据规定，有特殊情况要出租房屋时，到物业部门登记，同时到辖区门办理备案。不过，张贴告示以后，还没有业主前来物业公司登记。

　　与和谐家园所见不同的是，记者在银海小区没有发现房屋出租小广告，小区管理秩序井然。物业公司负责人称，小区管理比较严格，不允许乱张贴任何东西，一旦发现立即清理，房屋出租广告也不例外。

　　“其实我们也希望住户相对稳定，而不是经常有租客新面孔出现，这对小区安保防范非常重要，否则小区住户过于混杂，管理起来难度很大。”物业公司负责人称。