亚星(游戏)官方网站 - YAXING官网

　　: 融资租赁是一种金融交易模式，指出租人根据承租人的需求选购设备，并出资购买后将设备出租给承租人使用，承租人需按期向出租人支付租金。在租赁期间内，设备的产权归属于出租人，而承租人仅享有使用权。本文将介绍融资租赁的税务处理以及相关的纳税规范。

　　首先，我们来了解一下增值税方面的规定。对于不动产融资租赁，增值税税率为9%或5%（小规模纳税人）亚星游戏网址。自2016年4月30日起，不动产融资租赁服务可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率缴纳增值税。对于有形动产融资租赁服务，增值税税率为13%亚星游戏网址，小规模纳税人征收率为3%（疫情期间可享受1%税率）。此外，经人民银行、银监会或商务部批准的试点纳税人，提供融资租赁服务时，可按扣除借款利息等后的余额计算增值税销售额。

　　最后，我们来看一下企业所得税方面的问题。承租方以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按规定可作为折旧费用在税前扣除。承租方的固定资产计税基础的确认依据包括租赁合同约定的付款总额和相关费用。具体细则参照《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》及相关法规。