租房是每个打工人都要经历的事情,对于一些刚毕业或者没有什么租房经验的小伙伴来说,如何避免在租房时被坑被骗是一件很重要的事情,下面主要是暖暖整理的一些租房时遇到的“坑”
这种主要是以一些二房东和黑中介为主,打着租房代理的名号,从高价或者其他优惠从房东手上骗到钥匙,并且给房东以月付的方式支付租金亚星游戏平台,同时另一方面低价吸引租客,谎称自己是房东,不收取中介费。
租客一旦确认租下,基本都是押一付一或者半年一付租金,有的租客一时无法支付全款就会让租客先付定金,后再以各种理由不让看房子或者说人在外地等,直到最后消失拖黑,给房东和租客带来了很大的损失,这也是很多房东厌烦中介的原因之一。
2、付定金一定要双方签订定向协议,且支付定金、组件、时间等都要写清楚亚星游戏下载,转账记录这些都要备注留用。
这些主要体现在一些房源信息平台,大家可能在某城找过房源,看房源信息很不错,联系后发现都是假房源,这种主要是一些投机者利用漂亮的房屋照片和低于市场价的租金为诱饵,吸引租客前来咨询,并已租掉来推荐其他房子或者推送广告,浪费不少的时间。
暖暖提示:找房源一定要去靠谱的渠道,也不要想着贪小便宜,一般租金低装修好的房源基本都是假房源。
大家在找房的时候肯定也会遇到很多的转租房源,这种房源虽然省钱,但是也有不少的坑,很多租客没有经过房东的同意,在自己租期快到期的时候,低价转租出去,拿到押金和租金后就一走了之,留下新租客和房东争吵不断。
这个也是特多租客最烦的事情,在租房时很多房东和公寓不说清全部费用,等等租客签好合同入住后突然增加了很多费用,物业费、取暖费、卫生费、管理费、服务费等等,并且数目不小,这时很多租客都骑虎难下,只能被坑,也有很多租客不租了,但是所教的押金和部分房租,房东也会以违约为由不予退还,租客也有不小损失。
1、在租房看房是一定要了解房租的所有费用,最好能够录音下来,在签订合同的时候这些也都是要添加到租房合同的附加条款里面的。
这些最多的就是出现在一些长租公寓,现在的租房合同基本都是最低一年起,但是很多租客只想租几个月,这时候一些不太靠谱的中介为了业绩就会忽悠租客说先签下来,后面可以帮忙转租,但对于提前退租、转租的申请日期、违约责任或者押金退还等问题却只字不提,更过分的是一些公司直接盗取租客信息去绑定业务,租客退租后,依然生效,很多不清楚缘由的人因此出现违约,征信受损。