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　　在购买某楼盘之前，通常需要进行排号选房。购房者可以缴纳认筹金，排个号，代表有资格购买该楼盘的房子。待开盘时，根据认筹顺序或者摇号来依次进入选房区选择房源。选好房后，缴纳的认筹金可以按照相关优惠抵房款。如果没有选择房源，则认筹金通常会在一定工作日内退还给客户。

　　选定好房源后，需要缴纳定金。定金是购房者支付的一部分金额，用来表示购买该房屋的决心。开发商收取定金，则意味着要对购房者所选的房屋进行保留，防止其被别的客户选走。如果客户选好房源并交了定金，最后又不买该房屋了亚星游戏综合，则定金不退还。

　　商品房认购书是购房者和开发商在签订正式买卖合同之前所签订的文书，用于确认双方交易房屋的相关事宜。在签订认购书时，购房者需要注意规避受牵制条款，避免认购书中的受牵制条款。此外，还要注意不使用模糊概念，将价格条款准确到单价的具体数额。同时，在签订认购书时要注意权利义务的对等性，加上限制开发商行为的条款，保护购房者的合法权益。

　　在缴纳定金并签订认购协议书后，购房者需要在一定期限内缴纳首期房款，并与开发商签订商品房买卖合同。在签订购房合同时，需要约定好不成的情况、明确违约责任亚星游戏app、广告内容写入补充条款、面积差异的处理方式等十大事项。购房合同是购房者维权的法律依据，因此在签订时要事无巨细，将可能的风险都考虑到并写进合同。