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　　写字楼投资相较于其他行业投资门槛较低，不需要过高的专业性。与住宅楼相比，写字楼具有租期长、租户稳定的特点。此外，投资写字楼具有很多的未知性，随着经济的发展，看上去偏僻的地方可能在十年后成为市中心，一旦投资地点成为旺市，收益将会大幅增加。

　　写字楼的风险主要在于经济波动。经济好的时候，优质写字楼的价值会大幅上涨亚星游戏注册，但一旦经济萧条，招租难将会严重影响写字楼的收益。此外，写字楼之间的价值差距也很大，位置对于写字楼的价值具有决定性作用。虽然明星写字楼具备位置好、交通便利、配套齐全、物业服务优质等优势，但大部分写字楼仍然存在着空置期过长的问题。

　　3、合理定价亚星游戏网址。不要期望通过高额租金迅速收回投资成本，要考虑市场竞争的存在。合理的租金和原则性的让步都是可取的手段，保证出租的顺畅才是最重要的。

　　写字楼投资具有一定的优势和劣势，但通过选择合适的承租方、中介机构，合理定价和选择长期租约，可以最大程度地降低风险，提高投资收益。