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　　1、签订合同：由买方和卖方签订《存量房买卖合同》，签订《定金协议》，并收取保证金，签订时请携带房本、产权人身份证，签订时须由产权人和产权人共同在场，若无法到场，则须出示《配偶同意出售证明》。2、审核：买家要进行资质审核，确认有没有购买的资格，然后由卖家进行审核。保证房产产权明晰、无抵押物可正常上市买卖，两者可以同时进行，10个工作日内出成果亚星游戏网址。3、资金监管：卖方在银行开户，买家将资金存入(卖方帐户)，由银行进行(冻结)，(转让)完成后，再将其解冻，支付给卖方。实行资金监管就好比用支付宝买房子，不交货不交，不过户。以前的二手房买卖中，有不少都是付款，卖家把钱放在一个固定的帐户里，也是一种规避风险的办法！4、缴税和转让：缴税，就是买卖双方到国税局缴纳房产交易相关的税款。转让，也就是从甲向乙的所有权转让。转让后，该房产的所有权将被转让，并以买方的名义转让。纳税和转让通常是在当天进行的，买方和卖方都要一起来，要先到国税局缴纳所有的税务，然后拿着税单到建委进行转让。5、领房屋产权证明：新房主持身份证亲自领，办理过户手续后，办理新房屋产权证书的办理手续。买家获得新的房产证明后，整个销售过程就结束了。1、有很多优惠，开发商最喜欢的就是全款买房，因为首付是一次性付清的，这样就不需要再等银行了，这样可以节省很多的时间，现在大部分的房产公司，都会对全款购房的人进行打折。虽然首次付款比较多，但是从购房的总金额来看，有了折扣，可以节约大量的费用，而且不会有任何的利息。2、流程简单，如果是全款买房，那就不需要再去银行了，只要跟卖家签个购房合同就可以了，要知道的手续很麻烦，而且很有可能不能从银行，但是如果是全款买房，那就不用担心了。3、好卖，买了房子，或者是为了暂时的过渡，买了房子，就会面临着卖房的问题，有房贷的房子，比没有的房子要难，而且要提前还款。全款购房，不再受到银行的约束，一旦房价上涨，就可以立刻出手亚星游戏全站，而不是被套牢。以上就是关于二手房全款买卖手续及流程的回答，全款买房的好处多多，经济允许，建议全款买房，希望以上内容对你有所帮助。