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　　随着房地产泡沫的消失，存量房源的增加，越来越多的企业将重心放在地产运营上，从而延伸了蛋壳租房、自如等多样化的房屋租赁平台。资本的迅速入局，加上城市化进程的加快，流动人口租房需求的火爆增长，让长租市场迎来了广阔的发展空间。

　　近年来，传统租房租赁市场需求点痛点频出，诸如虚假房源消息、居住体验不佳、管家服务不到位等情况时有发生。加上，行业发展不规范，不少公司高收低租，卷款跑路，让租客的信任缺失。为了解决传统租房痛点，有效改善租客居住体验，使房屋租赁市场更加透明，在物联网、大数据和信用评价体系等先进技术的支持下，智能公寓租赁APP的开发应运而生。

　　1、提升营销效率：传统的房屋出租营销大多数都依赖传统的广告推广，千人曝光效益低效率慢，而租房APP能够线上展示房源细节，深度连接潜在客户，并有足够的优惠手段刺激消费，可以有效提升房屋的租赁转化。

　　2、提升管理效率：传统房屋出租需要门店员工、公寓管家等多方协作，并且需要线下多次跑动为租客解决问题，会占用到很多人力资源，而租房APP的出现可以有效地代替传统人力工作，简化了租前看房、租中报修/缴费、退租退费等一站式消费流程，大大提升入住体验和管理效率！

　　在核心功能上，租房APP主要围绕着：“入住前、入住后”两个环节展开，入住前阶段需要提供给用户的功能有：

　　1、房屋展示：用户可通过定位，查看附近房源，以文字、图片、视频等方式展示房源情况，例如公寓格局、装修内饰、地理位置、周边配套等。

　　2亚星游戏最新、线上带看：包括图文看房、VR看房及管家线下带看三种模式，用户可以按需选择，降低用户的看房成本。

　　3、合同签订：用户看中房源后，可在平台内签订电子合同并缴纳押金、服务费，实现房屋预订，合同到期前系统会自动通知续签。

　　在租房app中，入住前的功能主要是基于房屋进行度的展示，而在入住后的app功能更多是围绕用户日常所需打造服务体系功能，入住后核心功能如下：

　　2、智能水电：平台连接智能水电表亚星游戏最新，自动显示实时水电度数，每个阶段生成账单记录，方便缴纳费用及存档。

　　3、智能门锁：通过对接蓝牙锁，实现通过手机一键开门，还能在线上为朋友申请临时通行电子证，保证出入的安全与方便。

　　4、维修提交：若房屋在入住过程中发现物品损坏情况，拍摄图片视频并上传至平台。后台管家查看后将会及时处理，处理过程和进度会反馈在线上，让用户可以在线、社区互动：在社区论坛上发帖交友，举办社区活动，活跃线、周边服务：家政清洁服务预约、周边社区团购等功能，用户可以在线上采购商品和服务，线、在线通讯：租客入住后足不出户可通过在线的图片、语音、视频等方式与管家联系，解决生活中的一切需求。

　　对于本地房屋租赁企业来说，展现企业优势，规范租赁行为，统一制度管理尤为重要，而一个APP的开发，可以帮助企业整合管理流程，提升营销效率，还能为居住用户打造一站式的智能生验，可谓是一举三赢。