来源:省内资讯 2024-12-15
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》的规定,甲、乙双方经协商一致,签定了本门面房租赁合同。合同中明确了门面房的具体位置,即XXX市XXX路门面房XXX号。
合同规定了租赁期限,即从某年某月某日起至某年某月某日止。租赁期限的确定对双方都具有约束力,确保了租赁关系的稳定性。
根据合同约定,无论市场房费高低亚星游戏最新,乙方承担全部租金,甲方只在市场房费之上每月加收一定金额。此外,水电费等其他费用由乙方承担。甲方还收取了乙方一定金额的押金。
合同明确了乙方的义务,包括不得将房子转让、按时支付租金和加收房租、不得半途终止合同等。如果乙方违反合同约定,甲方有权收回房子并不退还押金。
合同规定了甲方的义务,包括不得半途终止合同、遇到特殊情况可以终止合同并退还押金等。如果甲方因个人原因半途解除合同,甲方需要承担乙方的全部经济损失。
合同规定了租赁期满后的处理方式。如果甲方继续出租,乙方有优先权。如果乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并办理相关手续,甲方将退还押金。
在签订门面租赁合同前,双方应相互交验身份证明和房屋权属证明。此外,需要调查店面转让的原因和之前的债权债务情况。还需要事先了解店面所在地段是否有拆迁规划,以免上当受骗。在交房时,双方应共同查验房屋内的设施设备,并填写清单亚星游戏官网。合同正本和附件需要保存好,可以考虑公证以防万一。