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　　个人出租房屋交什么税？现在国家开始对个人出租房屋征税，涉及到四种不同层面和用途的房屋征收不同的税款，那么，个人出租房屋交什么税，这里就来说一下。

　　个人出租房屋交什么税？国家开始对个人出租房屋征税，涉及到四种不同层面和用途的房屋征收不同的税款。

　　开租房需要带齐的证件主要包括：房产证复印件；租房协议复印件；经办人（收款人）身份证复印件；付款方证明及税务登记复印件。

　　房产税＝租金收入*4％；印花税＝租金收入＊0.1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）；月租金超过起征点（仅对个人）的还需要征收：营业税＝租金收入＊3％；城建税＝营业税＊7％；（税率：市7％；县城5％；农村1％）；教育费附加＝营业税＊3％。出租用于经营的：

　　房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0.1％；个人所得税＝租金收入＊1％；土地使用税＝面积＊税额（ＸＸ元／平方米）。

　　月租金超过起征点（仅对个人）的还需要征收：营业税＝租金收入＊5％；城建税＝营业税＊7％；（税率：市7％；县城5％；农村1％）；教育费附加＝营业税＊3％。

　　用于经营的缴12％房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5％，附加税费在0.6％左右（各地规定不一）。较低税负为17.5％。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税（各地规定不一，一般在3％以下），这样可能还是高一些。

　　那就不用缴营业税了亚星游戏平台，城建税与教育费附加也不用缴了，个人所得税要咨询当地税务局了，估计在1％以下（有的地方征0.5％）。

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