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　　.租金不包含水、电、气、清洁费等在本标的使用过程中产生的费用,该部分费用由中标人自行承担并缴纳。

　　9.竞租人报名前自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可,如没有获得经营许可,相关责任由竞租人承担。

　　1.出租的场地可以作为商业用途对外经营,因经营所需的证件等资料手续的办理,均由中标人自行负责办理并承担相关费用。

　　3.中标人负责场内的安全防范和相关设施的维护,包括:建筑物的管理及维修保养;水亚星游戏综合、电、气等设施、设备、管道、线路及系统的日常管理、维修及保养、清洁管理、并负责场内的公共安全、消防管理,均由中标人自行负责并承担相关费用。

　　4. 中标人必须严格遵守国家相关法律、法规,不得建设或搭建任何违法建筑物及设备设施,不得存放任何有毒、有害亚星游戏综合、易爆物品。

　　(一)竞标人应为具有工商行政主管部门颁发有效营业执照的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人(本项目不接收联合体竞标);

　　竞标人须携带有效证件到出租单位登记并踏堪现场,其中:法人单位携带营业执照副本、法人身份证原证及复印件;委托他人报名的,除前述资料外,还应提交委托代理人本人有效身份证复印件一份,法定代表人授权委托书一份(格式见附件二);自然人提交本人有效身份证复印件一份。经现场踏勘的单位方可参与公开竞标。

　　2.退还:竞标人未中标则现场退还,中标者自动转为合同保证金(签订合同时补足合同保证金数额)。

　　竞标人法定代表人前来参与竞标的,出示营业执照副本和本人有效身份证原件;自然人参与竞标的,出示本人有效身份证原件;委托他人参与竞标的,委托代理人还需出示本人有效身份证原件。

　　2.竞标人为法人的,需提交营业执照副本及法定代表人有效身份证复印件各一份;若委托他人参与竞标的,除前述资料外,还应提供法定代表人授权委托书原件一份(格式见附件二)及委托代理人有效身份证复印件一份;竞标人为自然人的,需提交本人有效身份证复印件一份,若委托他人参与竞标的,除前述资料外,还应提供个人授权委托书原件一份(格式见附件二)。

　　(三)竞标文件要求密封送达。信封上注明项目名称、标的名称及地址、竞标人名称、地址、联系方式。

　　(一)本次竞标采取一轮报价形式,将各竞标人报价由高到低依次排序以确定前三名中标候选人,第一中标候选人为中标人。现场由中标人、出租单位及监督部门在中标确认书上签字确认。

　　(二)如果出现两个或两个以上并列最高报价,采取现场再次报价的方式确定,价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价,且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。

　　(三)再次报价最多不超过3次,如第3次报价仍出现并列最高报价,将在并列最高报价中以抓阄的方式确定中标候选人。

　　中标结果在神农架林区木鱼镇人民政府微信公众号上公示3个工作日,公示期间无异议,第一中标候选人为中标人。

　　(一)各竞标人有如下行为之一时,将取消其参加报价资格或承租资格,并没收竞标保证金,同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失;

　　1.进入招租现场开标室后,交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为,严重扰乱开标秩序的;

　　5.被确定为中标人后,三个工作日内领取中标通知书,不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的;逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的。

　　6.通过公开竞价方式招租的,若第一中标候选人无正当理由放弃中标资格的,在竞价有效期内可确定第二中标候选人以其报价中标;若第二中标候选人无正当理由放弃中标资格的,在竞价有效期内可确定第三中标候选人以其报价中标。前三名中标候选人均放弃中标资格的,应当重新组织公开竞价招租。

　　7.中标人无正当理由放弃中标或拒签合同,出租单位应当取消其中标资格、没收其竞标保证金,且有权对超出竞标保证金的损失要求予以赔偿。若需要重新组织公开竞价招租,无正当理由放弃中标资格的中标候选人,不得再次参与该标的的重新招租。被取消中标资格的中标人,自取消中标资格之日起两年内不允许参加神农架利民市政服务有限公司房屋租赁报名。

　　(一)竞标当日,竞标人凭有效身保证金份证件原件或竞标缴纳凭据进入开标会现场,无关人员不得入内。